纽约市区域中心非常荣幸推出我们的第15期EB-5投资机会:纽约市食品加工及配送中心建设项目(“项目”)。纽约市的食品制造、配送及零售业欣欣向荣。该行业是纽约市重要的经济支柱。该项目是纽约市努力发展壮大其食品产业,为纽约市布朗克斯区创造新增就业的重要环节。 
耗资2.08亿美元的纽约市食品加工及配送中心建设项目包括 EB-5资金8500万美元,该资金将帮助修建一个现代化全新的食品加工及配送中心,占地42.4万平方英尺(约4万平方米),是纽约市最大的同类设施之一。新建设施将包括食品加工、仓储、配送以及FRESH DIRECT控股公司(下称“FRESH DIRECT”)的办公场所等空间。该公司是美国最大的综合性独立在线食品杂货商。项目位于纽约州政府所拥有的土地上,项目所在园区被纽约市政府指定为一个专门的“工业商务区”。EB-5投资人获得充足的抵押品,形式为第一租赁抵押权和保证项目会完工的竣工保证书。


项目将为纽约市这家一流的食品公司提供重要的新建设施,同时会实现纽约州与纽约市政府帮助布朗克斯区创造新增就业,推动经济发展的目标。


EB-5项目要点一览 
项目总成本:2.08亿美元 
EB-5资金: 8500万美元 
EB-5 与项目总成本之比 %: 40% 
EB-5 投资人总数: 170 
需要的就业岗位: 1,700 
预计创造的就业岗位总数: 2,145个就业岗位 
就业盈余: 445个就业盈余 – 就业盈余率26% 
项目概述: 项目包括修建一个现代化全新的食品加工及配送中心,占地42.4万平方英尺(约4万平方米),是纽约市最大的该类中心之一。新建综合楼将为FRESH DIRECT公司提供空间。该公司是美国最大的综合性独立食品杂货商。 
政府土地: 项目位于纽约州政府所拥有的土地上,项目所在园区被纽约市政府指定为一个专门的“工业商务区”。FRESH DIRECT公司已获得纽约州交通部的批准以建设该项目。 
政府出资: 纽约市政府和纽约州政府为FRESH DIRECT提供的一系列鼓励措施价值超过1亿美元。这些政府支持将为FRESH DIRECT的持续运营提供重要动力。促进纽约市食品产业的发展与壮大,并为布朗克斯创造新增就业是纽约市和纽约州政府的工作要务。 
EB-5 投资人的保障:EB-5投资人获得专门的抵押品作为其投资的保障——FRESH DIRECT公司长期租约的第一抵押权,以及新建设施内部固定设备与装置的第一留置权。项目抵押品的估值为2.045亿美元,是EB-5投资资金的2.4倍。此外,项目还包括保证项目完工的竣工保证书。EB-5资金安全地存放在监管账户中,直到投资人个人的I-526申请获批,才能放款。