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2020年希腊新税法出台,房产税大降!企业和家庭减税12亿欧元!
分类:新闻中心 发布时间:2020-01-10

去年7月,激动人心的希腊大选拉下帷幕,新民主党派领导人基里亚科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)以39.7%的支持率击败齐普拉斯(31.6%支持率)赢得大选。

 

米佐塔基斯提出的政见包括:创造更多的工作、减税、清除经商障碍,并希望与国际债权人重新商讨希腊的财政紧缩目标。

 

而希腊新政府向议会提出的首批法案之一就是新税法改革,日前希腊议会通过新税法修正案。

 

 

从2020年1月1日起,希腊正式启用新税法,新税法将落实16项税务改革政策。

个人、家庭以及企业的税务改革措施包括:

 

 

个人所得税

 

年收入1万欧元以下的纳税人个人所得税,税率从22%下调至9%;此外,所有税级的收入所得税率全部降低1%。

 

1万欧元以下的纳税人个人所得税降至9%;

 

1万-2万欧元的纳税人个人所得税为22%;

 

2万-3万欧元的纳税人个人所得税降至28%;

 

3万-4万欧元的纳税人个人所得税降至36%;

 

4万欧元的纳税人个人所得税降至44%

 

单一物业税

 

希腊新政府在今年7月入阁执政后当月就已经减免房产业主单一物业税,将其降低了10%—30%。

 

新的税法实施后,低收入人群的“单一物业税”能够再减少23%,中等收入者和高收入者也可以分别降低16%和7%。

 

新房产转让税

 

政府将暂停对新房产转让征收24%的增值税,共计3年。

 

该款减税政策适用于在2022年底前颁发许可证的建筑物。

 

房产资本利得税

 

暂停征收房地产交易资本利得税3年,直至2022年底。

 

公司营业利润税

 

2020年从目前的28%下降到24%,2019年的利润将在2020年征税。

 

到2021年进一步下降到20%。

 

股息税

 

2019财年的股息税从10%降至5%。

 

新建筑许可证增值税

 

为了扩大希腊房地产市场,暂停对任何新建筑许可证以及将在2006年1月1日后建造的未售物业进行增值税征收,为期三年。

 

楼宇改造升级税收优惠

 

对楼宇进行环保节能、建筑功能、建筑外观升级改造,支出费用1.6万欧元以内,可以享受40%的税收优惠。

 

民生方面

 

婴儿基本用品的增值税从24%减至13%;

 

汽车儿童座椅和摩托车头盔的增值税从24%降到13%;

 

对至少80%的残疾人士免征团结税;

 

对有至少4名18岁以下未婚子女的家庭,取消征收车辆奢侈税。

 

贷款债务人士

 

对于拖欠国家债务的人士采取新的偿债标准,允许分期24个月或48个月偿还债务;同时会为贷款人提供更优惠的利率。

 

对希腊企业友好措施

 

对在希腊注册的公司免除转让交易的资本利得税;

 

对上市公司免征企业税和对其债券免征利息团结税;

 

鼓励在希腊投资至少50万欧元的个人转移税务住址。

 

此外,新税法修正案还将对短租民宿实行更加严格的监管,同时也将更加客观、全面地评定希腊房产的客观价值。

 

新税法的实施将为希腊企业和家庭带来大约12亿欧元的实惠。

 

 

 

希腊新税法修正案的主旨是缓解中产阶级的税收压力,同时提振小企业和房地产行业,该法案还预测2020年希腊经济将增长2.8%,失业率将降低15.4%。

 

推行税制改革,减轻纳税人税务负担是希腊新政府的一项重要举措。上述一系列减税措施,对于有意投资希腊的人士而言,无疑是重磅利好。这些减税措施不仅能降低投资者投资希腊的成本,同时也将吸引更多海外人士进军希腊投资市场。

 

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