【EB-5新政免排期项目】萨凡纳河滨公寓项目正式发售!
萨凡纳河滨公寓项目
(项目亮点)
项目特色
★ 项目位于佐治亚州萨凡纳市,是一个 288 套的甲级花园式公寓开发项目 (出租型),由 6 栋四层的公寓楼组成,配备俱乐部会所、健身中心、度假式泳池、美丽的人工水景以及宠物水疗和公园等设施
★ 项目所在地拥有独特的岛屿环境,比邻高尔夫球场,为住户提供豪华度假式居住体验,项目已开工,将于 2025 年第三季度完工
★ 萨凡纳市公寓市场的平均入住率在 93.6% 以上,年租金增长达 13%
★ 银行已签署正式的高级贷款协议,开发所需的全部资金已到位
(项目完工后的效果图)
城市剪影
佐治亚州地理区位图
★ 萨凡纳市位于美国东南部的佐治亚州,是该州的工业中心、第三大都会区,也是该州的第一座城市
★ 萨凡纳市拥有全美第四大海港、全美最大单一集装箱码头,也是全美第三繁忙的集装箱门户
★ 萨凡纳市因临近大西洋的海滨区位而享有盛誉,2021 年游客人数达 1,500 万人,为当地经济贡献 33 亿美元
项目地点
项目地及周边
★ 项目地周边正处在一个重要的兴建阶段,这里涵盖了多个重大项目,其中包括萨凡纳会议中心扩建计划以及占地 163 亩的综合开发项目,包括零售空间、酒店、海滨公园、医疗中心和码头等多个设施,未来将创造大量住宿需求!
雇主众多、产业丰富
(萨凡纳当地的主要大型雇主覆盖了先进制造业、大型零售分销业、旅游业、创意产业等,丰富多样的经济产业结构为当地居民提供了就业机会和发展空间)
全美第四大海港萨凡纳拥有全美最大的单体集装箱码头,深水港口和内陆驳船码头每年为全州提供近 56 万个就业岗位,为佐治亚州经济贡献 330 亿美元的收入、1,400 亿美元的销售额以及 38 亿美元的州和地方税收,年增长率达 37%。
湾流宇航公司 Gulfstream 总部位于萨凡纳市,是美国东南部最大的航空航天制造商,当地雇佣了近 10,000 名员工。萨凡纳市还拥有 30 多家航空航天相关公司,使该地区成为真正的航空航天产业聚集地,该市航空航天工程师数量是全美平均水平的 6 倍。
萨凡纳市拥有广泛的先进制造业基础,拥有 297 家制造商,雇佣超过 19,000 名员工,其中包括湾流航天航空公司、三菱电力以及世界五大工程机械、农业制造公司之一,也是英国最大的家族公司 —— JCB。
全美顶尖的艺术与设计院校之一 —— 萨凡纳艺术与设计学院 SCAD 也是该市重要的经济推动因素,拥有师生教职工近 18,000 名,为惠普、AT&T、戴尔、微软、美国宇航局、优步、谷歌、达美航空、可口可乐等公司输入大量创意人才。该市共有 17 所地区学院和大学,拥有超过 74,000 名学生。
萨凡纳海港 48 公里半径内有超过 300 万平方英尺的配送中心空间,运输至亚洲最少时间 23 天,欧洲 11 天。由于海港的运输、仓储以及运营优势,该市分销业发展兴旺, 全球最大的分销商都在萨凡纳设有工厂。
萨凡纳市始建于 1733 年,是美国最古老的城市之一,拥有令人惊叹的建筑、历史遗迹、世界知名的艺术景观和迷人的海滩景色,年游客数量达 1,500 万,经济贡献 33 亿美元。
卓越资深的开发商
开发商 Daniel Corp 部分公寓项目组图
稀有的投资机遇
★ 符合 2022 改革和诚信法案中,美国移民局认可的目标就业区 (TEA) 的要求,即符合签证预留要求中 10% 高失业率地区的定义
★ 共募集 4,000 万美金的 EB-5 资金,50 个投资席位,每位投资额 80 万美金
★ 施工正在有条不紊地进行,开发商已提供完工担保;项目完工时即可为每位投资人创造获得绿卡所需的足额就业
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