项目介绍

加州圣路易斯万豪酒店，是一个全新的万豪双品牌酒店开发项目。酒店位于加州圣路易斯奥比斯波，总占地 3.14 英亩， 由两栋楼组成， 一栋为110 间客房的万豪居家酒店 (Residence Inn)，另一栋为 90 间客房的万豪春丘套房酒店 (SpringHill Suites)， 项目还包括约 200 个地面停车位和游泳池、花园等户外配套设施。项目是市政府131英亩的社区振兴计划的一部分， 整个计划将包括建造580个住宅的新社区和1.5 万平米的商业空间。

酒店位于连接洛杉矶和旧金山湾区的 101 号公路沿线， 距圣路易斯奥比斯波机场仅10分钟车程， 该机场每年进出游客40多万人次， 2018年国际机场协会将此机场评为“全美增长速度NO.7”的机场。

有22万在校生的加州州立理工大学距酒店仅5分钟路程，大学每年举办多场大型活动，将为酒店带来可观的客源，仅每年5月的毕业典礼周，就有 53.5 万外地游客到访。

同时该地区也是知名的“世界葡萄酒之乡”， 周边有众多顶级葡萄酒庄和30多家葡萄酒酿酒厂，为当地带来大量的游客和葡萄酒爱好者， 而每年的葡萄酒品酒会、葡萄酒大赛等， 吸引着来自美国和世界各地的游客。

万豪春丘SpringHill Suites酒店：是万豪旗下最大的全套房风格的酒店品牌，该品牌在宾客满意度方面一直名列万豪旗下所有酒店品牌的前列，并因其优质的服务多次获得 J.D.Power 颁发的奖项。春丘套房酒店与 West Elm 家具品牌之间拥有行业领先的合作关系，客房内的软装设置为宾客提供了高度差异化的居住体验，这巩固了该品牌在中高档酒店中的领导地位。

万豪居家Residence Inn酒店：全球共有850 家，数量是其竞争对手的两倍。与同类酒店相比，万豪居家酒店拥有巨大的入住率溢价和高额的平均客房收益指数。大约三分之一的商务旅行客房属于“长住型计划”的一部分。万豪居家酒店因其独特的品牌文化和服务模式，满足长住型旅客的需求， 在酒店服务细分市场中地位稳固。

亨廷顿酒店集团 (Huntington Hotel Group) 成立于 1998 年，是一家专注从事万豪和希尔顿品牌酒店的建设、运营和管理的开发商。在过去的24 年里，亨廷顿酒店集团在加州、佛罗里达州、佐治亚州、马里兰州、新泽西州、俄勒冈州、德克萨斯州和弗吉尼亚州开发了 13 家酒店、运营管理 24 家酒店，拥有超过 3,400 间客房。

成功合作经验

迄今为止，我们已与亨廷顿酒店集团在加州合作开发了5个EB-5项目， 投入EB-5资金1.1 亿美金， 为 3.3 亿美金的商业地产开发项目提供资金。

加州圣路易斯万豪酒店项目汇总

2：就业保障 

3：项目时间表 

   2022年第三季度开始施工

   2024年第四季度竣工， 创造完成足够的就业人数

   2027年第四季度项目退出

4：抗风险保障  

   开放商提供按时、按预算完工的《竣工担保》

   为EB-5申请人提供$248万美元的I-526拒签担保金

   城市发展改建大项目的一部分， 政府监管力度大

   万豪酒店运营管理， 承诺运营管理的协议